根据科英布拉大学社会研究中心的新数据，《Público》报报道指出，大里斯本地区74%的租户正面临住房成本负担过重的情况，即超过35%的收入用于支付住房相关的费用。

数据显示，仅有26%的受访者表示，他们的住房支出占收入的比例在35%或以下。另外，有29%的人属于“适度负担过重”状态，住房开支占可支配收入的35%至50%之间。而绝大多数人（45%）则处于“严重负担过重”的状态，意味着他们的住房成本已占据可支配收入的一半以上。

综合来看，大约74%的受访者坦言自己正经历住房费用负担过重的情况，无论是“适度”还是“严重”负担。

此外，住房质量问题也是调查中的一个显著问题。只有13%的受访者表示自己居住的房屋没有可见的居住条件问题。而大部分租户都指出了以下问题：

• 墙壁和天花板的湿气、霉菌和渗漏（53%）

• 隔热效果差（49%）

• 房屋老化和缺乏维护（35%）

• 隔音效果差（33%）

• 供暖设备不合适（30%）

研究还勾勒出了葡萄牙租赁市场的三重结构：

1. 自由租赁市场：以近年来签订的新合同为主，占市场的大部分；

2. 受保护租赁市场：包括所谓的“旧租金”合同，房屋往往条件较差，年久失修；

3. 非正式租赁市场：包含各种情况，但共同点是没有正式合同，这类租户通常面临工作不稳定、住房不安全以及公民权利受限的困境。

总而言之，这项研究反映出里斯本及周边地区的租户不仅承受着沉重的住房成本压力，还面临着居住条件不佳和租赁市场不稳定等多重挑战。

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