葡萄牙司法部宣布，Instituto dos Registos e do Notariado（IRN，葡萄牙登记与公证局）正式推出全新的数字化不动产查询服务，民众现在可通过网络在数分钟内自动获取不动产登记永久证明（certidão permanente de registo predial）。

新平台适用于城市住宅、农村土地以及混合用途物业，用户还可在同一次申请中加入多个物业，并通过Multibanco或信用卡完成付款。

不动产登记证明是葡萄牙房地产交易中的重要法律文件，当中包含物业的法律状态信息，例如房屋所有权、是否存在抵押贷款、查封、其他法律负担以及尚未完成的登记申请等。该文件通常用于房屋买卖、住房贷款申请以及其他与产权相关的手续。

根据新制度，申请人可通过葡萄牙公民卡（Cartão de Cidadão）、数字移动钥匙（Chave Móvel Digital）以及律师、公证员和法律代理人的专业电子证书完成身份认证。系统会自动填写部分个人资料，从而简化申请流程。

平台同时新增个人专属区域，用户可在线查看申请进度、管理证书访问代码，并在有效期届满后直接办理续期。

葡萄牙司法部表示，此次改革的最大变化在于大量原本需要人工审核的程序实现自动化。政府预计，这项数字化升级将提高登记系统处理效率，并改善公共服务响应速度。

根据官方数据，葡萄牙登记系统每年签发超过110万份不动产登记证明，因此长期以来行政压力较大。司法部认为，新系统将有助于减少现场办理需求，并缩短市民等待时间。

该项目属于葡萄牙公共行政数字化改革计划的一部分，同时纳入葡萄牙“复苏与韧性计划”（PRR）框架下的司法现代化工程。政府表示，未来IRN将继续推进“全渠道”（omnicanal）服务模式，进一步提升公共服务的便利性与数字化程度。

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